武豊町は知多半島中央部、衣浦湾に面する町で、半田市・常滑市・美浜町に隣接し、海を挟んで碧南市とも近接しています。1878年に長尾村と大足村が合併して武豊村が発足し、氏神の武雄神社と豊石神社から一字ずつ取って町名とされました。1891年に町制施行、1954年には旧武豊町と富貴村が合併しています。衣浦港(武豊港)沿岸の工業地帯には東海カーボン知多工場などが立地し、大型商業施設も充実しています。JR武豊線の起点である武豊駅と東成岩駅、名鉄河和線の知多武豊駅が利用できます。
武豊駅周辺は町の中心市街地として住宅需要が安定しており、衣浦港沿いの工業エリアとは明確に住み分けられています。碧南市とは海を挟んで近接するため、広域的な生活圏を持つのも特徴です。
📌 買取査定のポイント
国土交通省「不動産情報ライブラリ」に登録された市内の成約事例を直近2年分あつめ、中央値で並べ直したものです。平均値は一部の高額取引に引っ張られるため、実際に「よくある価格帯」を知るには中央値のほうが役立ちます。
土地は25%が坪9.9万円以下である一方、75%は坪24.2万円まで届きます。中古マンションは中央値が坪20.2万円と、土地に比べて価格帯が上振れしやすい傾向です。この開きは「駅徒歩圏か、郊外・農地混在エリアか」といった立地差が大きく影響しています。旧市街の狭小地や古家付き土地は仲介では買い手が限られやすく、解体費や接道条件を織り込んだ買取のほうが手取りで有利になるケースがあります。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（直近2年・武豊町内の成約事例）。土地は㎡単価を坪換算（×3.3058）、中古マンションは成約価格÷専有面積で算出。2026年7月時点の集計値であり、個別物件の査定額を保証するものではありません。
上記はエリア全体の中央値です。物件ごとの目安は、30秒の無料AI査定で武豊町のおおよその買取価格を確認できます。市区町村別の坪単価ランキングは愛知県の不動産市況でも比較できます。査定後の電話・メール営業は一切ありません。
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不動産の売却を考えるうえで、その地域の人口と世帯がどう動いているかは前提になります。武豊町について、公的統計をまとめました。
2020年は国勢調査の実績値、2025年以降は国立社会保障・人口問題研究所による推計値です。
| 年 | 2020 | 2025 | 2030 | 2035 | 2040 | 2045 | 2050 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 人口（人） | 43,535 | 43,350 | 42,733 | 41,895 | 40,951 | 39,946 | 38,882 |
| 高齢化率 | 25.2% | 25.7% | 26.8% | 28.5% | 31.3% | 32.5% | 33.4% |
出典：愛知県「愛知県人口動向調査結果」月報（2026年7月1日現在）／国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」令和5年推計／愛知県「令和5年住宅・土地統計調査 基本集計結果の概要」（市町村別）