東浦町は知多半島北東部、衣浦湾の最奥に位置し、刈谷市・高浜市・大府市・半田市・東海市・知多市・阿久比町と多くの自治体に隣接しています。1906年に緒川村など5村が合併して知多郡東浦村となり、1948年に町制施行しました。かつては知多木綿の繊維工業で栄え、現在は木材工業や豊田自動織機東浦工場をはじめとする自動車関連産業が盛んです。緒川駅前のイオンモール東浦は地域の商業拠点となっています。JR武豊線の4駅が町内を通ります。
緒川駅周辺はイオンモールを核とした商業・住宅の集積地として人気が高く、衣浦湾沿いの工業エリアとは価格帯が分かれます。複数都市に囲まれる立地から、通勤先の選択肢が広いのも魅力です。
📌 買取査定のポイント
国土交通省「不動産情報ライブラリ」に登録された市内の成約事例を直近2年分あつめ、中央値で並べ直したものです。平均値は一部の高額取引に引っ張られるため、実際に「よくある価格帯」を知るには中央値のほうが役立ちます。
土地は25%が坪6.8万円以下である一方、75%は坪31.2万円まで届きます。中古マンションは中央値が坪45.5万円と、土地に比べて価格帯が上振れしやすい傾向です。この開きは「駅徒歩圏か、郊外・農地混在エリアか」といった立地差が大きく影響しています。旧市街の狭小地や古家付き土地は仲介では買い手が限られやすく、解体費や接道条件を織り込んだ買取のほうが手取りで有利になるケースがあります。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（直近2年・東浦町内の成約事例）。土地は㎡単価を坪換算（×3.3058）、中古マンションは成約価格÷専有面積で算出。2026年7月時点の集計値であり、個別物件の査定額を保証するものではありません。
上記はエリア全体の中央値です。物件ごとの目安は、30秒の無料AI査定で東浦町のおおよその買取価格を確認できます。市区町村別の坪単価ランキングは愛知県の不動産市況でも比較できます。査定後の電話・メール営業は一切ありません。
東浦町の物件も30秒の無料AI査定で適正価格を確認できます。
査定後に電話・メール営業は一切ありません。
不動産の売却を考えるうえで、その地域の人口と世帯がどう動いているかは前提になります。東浦町について、公的統計をまとめました。
2020年は国勢調査の実績値、2025年以降は国立社会保障・人口問題研究所による推計値です。
| 年 | 2020 | 2025 | 2030 | 2035 | 2040 | 2045 | 2050 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 人口（人） | 49,596 | 49,008 | 48,313 | 47,547 | 46,627 | 45,551 | 44,396 |
| 高齢化率 | 26.1% | 26.9% | 28.2% | 30.1% | 33.0% | 34.4% | 35.3% |
出典：愛知県「愛知県人口動向調査結果」月報（2026年7月1日現在）／国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」令和5年推計／愛知県「令和5年住宅・土地統計調査 基本集計結果の概要」（市町村別）