岩倉市は愛知県で最も面積の小さい市で、人口約4.8万人。名鉄犬山線の岩倉駅から名古屋駅まで急行で約15分と、都心アクセスの良さが最大の魅力です。五条川沿いの桜並木と伝統行事「のんぼり洗い」で知られ、コンパクトで生活利便性の高い住宅都市。駅を中心に住宅需要が集中し、名古屋通勤圏の実需が底堅いエリアです。
市域がコンパクトなため、多くのエリアが岩倉駅の徒歩・自転車圏に入り、駅近の住宅需要が特に強いのが特徴です。五条川沿いや市街地周縁では、区画や接道条件によって価格差が生じます。
📌 買取査定のポイント
国土交通省「不動産情報ライブラリ」に登録された市内の成約事例を直近2年分あつめ、中央値で並べ直したものです。平均値は一部の高額取引に引っ張られるため、実際に「よくある価格帯」を知るには中央値のほうが役立ちます。
土地は25%が坪8万円以下である一方、75%は坪43万円まで届きます。この開きは「駅徒歩圏か、郊外・農地混在エリアか」の差がそのまま出たものです。旧市街の狭小地や古家付き土地は仲介では買い手が限られやすく、解体費や接道条件を織り込んだ買取のほうが手取りで有利になるケースがあります。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（直近2年・岩倉市内の成約事例）。土地は㎡単価を坪換算（×3.3058）、中古マンションは成約価格÷専有面積で算出。2026年7月時点の集計値であり、個別物件の査定額を保証するものではありません。
上記は市全体の中央値です。物件ごとの目安は、30秒の無料AI査定で岩倉市のおおよその買取価格を確認できます。市区町村別の坪単価ランキングは愛知県の不動産市況でも比較できます。査定後の電話・メール営業は一切ありません。
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