尾張旭市は名古屋市の北東に隣接する、人口約8.2万人の閑静な住宅都市です。名鉄瀬戸線の尾張旭駅・三郷駅・印場駅・旭前駅が市内を通り、栄町・大曽根方面へ乗り換えなしでアクセスできます。愛知県森林公園や城山公園など緑が豊富で、名古屋のベッドタウンとして子育て世帯に人気。落ち着いた住環境と都心アクセスの両立が魅力です。
瀬戸線の各駅周辺は住宅需要が安定しており、駅徒歩圏のマンション・戸建は特に人気です。区画整理された住宅地と旧来の集落が混在し、エリアや駅距離によって価格帯が分かれます。
📌 買取査定のポイント
国土交通省「不動産情報ライブラリ」に登録された市内の成約事例を直近2年分あつめ、中央値で並べ直したものです。平均値は一部の高額取引に引っ張られるため、実際に「よくある価格帯」を知るには中央値のほうが役立ちます。
土地は25%が坪31万円以下である一方、75%は坪46万円まで届きます。この開きは「駅徒歩圏か、郊外・農地混在エリアか」の差がそのまま出たものです。旧市街の狭小地や古家付き土地は仲介では買い手が限られやすく、解体費や接道条件を織り込んだ買取のほうが手取りで有利になるケースがあります。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（直近2年・尾張旭市内の成約事例）。土地は㎡単価を坪換算（×3.3058）、中古マンションは成約価格÷専有面積で算出。2026年7月時点の集計値であり、個別物件の査定額を保証するものではありません。
上記は市全体の中央値です。物件ごとの目安は、30秒の無料AI査定で尾張旭市のおおよその買取価格を確認できます。市区町村別の坪単価ランキングは愛知県の不動産市況でも比較できます。査定後の電話・メール営業は一切ありません。
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