日進市は名古屋市の東に隣接する、人口約9.3万人の成長都市です。名鉄豊田線の日進駅・米野木駅に加え、地下鉄鶴舞線に直通する赤池駅（市境）も利用でき、名古屋都心へのアクセスが良好。愛知学院大学をはじめ複数の大学が立地する学園都市で、区画整理による新興住宅地の開発が進み、県内でも人口増加が続く数少ないエリアです。若いファミリー層の住宅取得需要が旺盛です。
赤池・日進駅周辺や区画整理された新興住宅地は需要が特に強く、戸建・マンションとも人気です。米野木・岩崎など郊外は車前提のエリアで、駅距離や造成条件によって価格が変わります。
📌 買取査定のポイント
国土交通省「不動産情報ライブラリ」に登録された市内の成約事例を直近2年分あつめ、中央値で並べ直したものです。平均値は一部の高額取引に引っ張られるため、実際に「よくある価格帯」を知るには中央値のほうが役立ちます。
土地は25%が坪25万円以下である一方、75%は坪53万円まで届きます。この開きは「駅徒歩圏か、郊外・農地混在エリアか」の差がそのまま出たものです。旧市街の狭小地や古家付き土地は仲介では買い手が限られやすく、解体費や接道条件を織り込んだ買取のほうが手取りで有利になるケースがあります。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（直近2年・日進市内の成約事例）。土地は㎡単価を坪換算（×3.3058）、中古マンションは成約価格÷専有面積で算出。2026年7月時点の集計値であり、個別物件の査定額を保証するものではありません。
上記は市全体の中央値です。物件ごとの目安は、30秒の無料AI査定で日進市のおおよその買取価格を確認できます。市区町村別の坪単価ランキングは愛知県の不動産市況でも比較できます。査定後の電話・メール営業は一切ありません。
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