名古屋市中村区は、名古屋駅を擁する名古屋最大の交通拠点エリアで人口約14万人を誇ります。JR・地下鉄東山線・桜通線・名鉄・近鉄・あおなみ線が集結する名古屋駅周辺は全国屈指の商業・ビジネス集積地で、周辺の再開発が継続的に進んでいます。豊臣秀吉の生誕地としても知られる歴史ある区で、名古屋駅直結エリアから旧市街の住宅地まで多様な不動産ニーズがあります。相続物件・投資用マンションの売却相談が特に多いエリアです。
名古屋市中村区の路線価は名古屋市内で最も高い水準のひとつで、名古屋駅前の商業地では100〜200万円/m²超の地点が存在します。再開発が続く名駅周辺では地価上昇が続いており、2025年変動率は+5〜8%台と特に高水準です。住宅地は則武・黄金・本陣・鳥居周辺で15〜25万円/m²前後が目安で、名古屋駅へのアクセスの良さが地価を押し上げています。
中村区の中古マンション相場は平均55〜80万円/m²前後(名古屋駅近接物件は80万円/m²超)で、売却・賃貸ともに高い需要があります。中古戸建ては2,500〜4,500万円台が主流で、名古屋駅徒歩圏の物件は希少価値から強含み推移しています。投資用マンション・相続物件・築古ビルの売却相談が多く、買取査定のニーズは区内で最も高いエリアのひとつです。
📌 査定のポイント
名古屋市中村区の384町名に対応しています。町名まで指定すると、国土交通省の実取引データからその周辺の成約事例を抽出し、より精度の高い査定額を算出します。
ほか、名古屋市中村区内の全384町名に対応しています。査定フォームで町名を選ぶと、その町の実取引データを参照して算出します。
中村区(名古屋駅・則武・黄金・鳥居・本陣)の物件も30秒の無料AI査定で適正価格を確認できます。
査定後に電話・メール営業は一切ありません。